• 国家粮食和物资储备局局长张务锋:在更高层次上保障国家粮食安全 2019-03-13
  • 证监会核发两家企业IPO批文 筹资总金额不超10亿元 2019-03-10
  • 请问版主,我说计划经济和市场经济的帖子,怎么就要进退稿箱呢?中国吃市场经济的亏,还不多么?! 2018-12-31
  • 极限训练锻造“蓝军”利刃,精锐特战队员来了! 2018-12-31
  • 地区:衢州
    更多城市
    通行证 注册 | 登录 登录
    关注公众号
    访问手机版
    房产税或将在2019正式来临,楼市价格升升不断将终止?
    [ 编辑:admin | 时间:2019-03-02 00:01:01 | 浏览:12次 ]
    分享到:

    宁夏11选518092839 www.bascv.com 近日先是住建部发文拟房屋买卖按套内面积算价,疑似是要取消公摊面积,接着又是国税总局发文声称“要强化与房地产管理部门协作,积极推进房地产交易合同网签备案信息、不动产登记信息共享,整合房地产交易、办税、办证业务流程”。中央这一连串关于房地产的动作似乎暗示了将对房地产行业有进一步的大调整。


    而文中提及的多部门协作,推进房产备案登记,办税等流程,种种的迹象都在释放一个信号,那就是房产税或将落地,一旦落实将彻底改变中国房地产行业的格局。


    从80年代开始,国家就开始对过热的房地产行业进行调控,几乎每年出一个政策,到现在已经进入限购,限贷,限价,限签,限售的五限时代,但是这房价还是一路飙升,一套房子往往需要花上几代人的积蓄和努力才能买下来,房价成了一个望而生畏的名词。



    归根到底房价降不下来的原因是由于地方政府财政严重依赖着卖地收入,这就是所谓的土地财政,地王源源不绝的出现,发展商拿地成本越来越贵,房价又怎么会不升。

    房产税的出现使得这一局面出现了转机,

    首先房产税铺开后,土地财政会步入历史,地方政府可以依靠房产税来作为财政来源补充,达到开支平衡,同时也就降低了房地产开发的成本。

    第二.房产税开征可以冷却过热的楼市,不过房产税无论是针对家庭人均房产面积征收还是针对持有套数来征收,都可以进一步打击投机客,对持有多套房子的投机客,持有房子的成本高了,为了减低税的负担,必然会释放手中抓住的房源,这样既改善了供求关系,同时也缓解刚需人群对房源的紧张,使房价回归到理性的层面,房子也回归到居住的属性。

    第三. 房产税出来后,一系列的限购政策就会逐步退出市场,不需要再靠行政手段去管控,也减少刚需人群屡屡被误伤,回归到市场经济,房地产行业也将会更加稳健的发展。

    上一篇:不买房怕房价上涨 2019年该不该买房呢?
    下一篇:没有了
    发布评论
    称呼:
    验证码:
    内容:
    用户评价
    新盘资讯更多>>
  • 今年三四线城市的购房时机已经到来!

    平常很多人要我多说说三四线城市,中国的三四线城市太多了,房地产市场占据了一半的份额,但比较分散,单个的说覆盖的人又不多,所以今天我整体来说说,三四线城市的购房时机。2015年下半年至2018年,全国房地产市场经历了一轮大行情,很多城市成交量大增,房价大涨。很多城市群周边的三四线城市跟随一线城市,从2016年就开始猛涨,中西部非城市群的三四线城市从2017年才启动,但基本..

    浏览量:6次发布时间:2019-03-14
  • ·全国房价涨幅继续回落,新一轮“因城施策”调整开始
  • ·借名买房,房子到底是谁的?从此有了答案!官司该如何打?
  • ·不买房怕房价上涨 2019年该不该买房呢?
  • ·房产税或将在2019正式来临,楼市价格升升不断将终止?
  • 国家粮食和物资储备局局长张务锋:在更高层次上保障国家粮食安全 2019-03-13
  • 证监会核发两家企业IPO批文 筹资总金额不超10亿元 2019-03-10
  • 请问版主,我说计划经济和市场经济的帖子,怎么就要进退稿箱呢?中国吃市场经济的亏,还不多么?! 2018-12-31
  • 极限训练锻造“蓝军”利刃,精锐特战队员来了! 2018-12-31